Uma análise de risco especializada vai além da simples verificação documental; ela envolve uma avaliação detalhada que abrange aspectos legais, técnicos e financeiros do imóvel. Profissionais habilitados examinam a regularidade da documentação, possíveis ônus ou gravames, conformidade urbanística, histórico registral e eventuais pendências judiciais que possam comprometer a titularidade ou o uso do bem.

A usucapião familiar é uma modalidade especial de aquisição de propriedade prevista no artigo 1.240-A do Código Civil brasileiro. Trata-se de um instrumento jurídico criado para atender situações em que um dos cônjuges ou companheiros abandona o lar e o outro permanece no imóvel, utilizando-o para fins de moradia.